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装修开工交底多重要?

read:372  丨  time:2018/07/15
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 这一期我们要来讲一下正规装修流程开始的第一步交底,所谓交底就是业主 设计师 项目经理在开工前确认房子的基本情况,然后呢 设计师把房子的设计方案以及其中的工艺要求 告诉项目经理,项目经理再跟业主确认房子在装修前后需要注意的问题,让三方在装修前对接下来的施工情况都做到心中有数!下面就来说说交底具体都是做些什么事情
NO.1房屋情况检查
开工前一定要把房子的基本情况摸清楚了,像墙面、地面还有顶面(顶部)平整度,以及原有的管道,像水电表、煤气表是不是正常,还有墙面、地面的空鼓率、阴阳角的垂直度在交底的时候都需要进行检查,卫生间要做闭水试验,测一下防水有没有问题、有没有堵塞  地漏是不是通畅等等,包括门窗等设施也要亲自检测一下是不是完好的,在交底的时候发现的问题一定要双方签字确认,业主可以先了解清楚这些问题对接下来的施工以及今后的生活又没有什么影响,然后再决定要不要处理这些问题,如果要处理的话要支付多少费用。
NO.2确认保留设施
如果业主买的是二手房或者是自家房屋要旧房改造,那前期要跟设计师还有项目经理确认清楚那些东西需要拆除哪些东西要保留,那些需要保留的东西在施工的时候就要做好成品保护
,成品保护的方式损坏赔偿等等这些在前期一定要沟通清楚并签字确认,还有一些门槛石、滑门轨道啊等等这些细小的东西也要做好保护工作,不然在施工的时很容易进灰导致堵塞或者其他损坏问题造成不必要的损失
NO.3确认拆改工程
房子里边哪些墙体需要拆除,哪些地方需要新建墙体,这些在交底现场都要标记出来,大家知道像承重墙 梁柱这种地方是不能拆除的,那些能拆的地方也不能随意砸啊,像张智霖家近就是因为楼上邻居装修拆除地砖的时候用力过猛,导致他们家的天花板被砸穿了,如果是由于施工人员操作不当导致邻居楼房结构发生改变了,那应该让装修公司给予赔偿
NO.4水电家具定位
水电家具定位在交底过程中也是一个非常重要的环节,水电如果出现问题对今后的生活会造成极大的安全隐患,而且因为水电改造属于隐蔽工程,在墙里面的 那么整改起来也是费钱费事儿,水电家具如果事先没有定位好,房间的实用美观性也会受到影响,比如说 好好的床头插座被床靠背给挡了,挺好的电视背景墙插座电线却漏在了外面,所以在交底的时候一定要跟设计师还有工长确定清楚,水电线路改造的方案,标出改动的位置,像家具尺寸  冷热水管  各个开关 网线 电视线接口这些地方都要按照设计方案和装修需求在指定地方标示清楚,不少家庭有定制橱柜的也要根据定制产品确认插座开关的数量位置还有水槽大小等等,水电工程是装修大项,在接下来的节目里我们也会详细介绍
NO.5办理相关施工手续
不同地方有不同的风俗,有的人在开工前会有一个开工仪式,而另外一些人则直接磨刀霍霍就开工了,不管怎么样装修前需要办理的相关手续还是要办,甲乙双方需要一起到物业或者小区管理处办理相关证件还有手续,不同地区 不同小区需要办理的手续可能会不太一样,物业会对业主身份信息还有装修公司提供的相关资质还有施工图纸进行审核,审核通过以后拿到了施工许可证就可以正式开工啦,提醒一下各位业主,协调好跟物业的关系也是施工顺利进行的一个关键因素,交底的情况就介绍到这里了,如果还有什么疑问的话欢迎在官网下留言,在接下来的节目里我们也会陆续给大家介绍装修中其他环节需要注意的问题,欢迎订阅《装修只是日记》下期再见!
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