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精装房验房如何维权?精装房验房标准有哪些?

read:180  丨  time:2018/11/17
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 精装房验房如何维权?精装房验房标准有哪些?随着人们生活压力和节奏的加快,很多人在购买房子的时候会选择购买精装房,因为精装房是开发商统一装修,免去了时间和精力的消耗,那么精装房如何验房,精装房验房标准有哪些,如果出现问题该如何维权呢,今天久冠小编就给大家讲解一下。
  一、精装房验房方法及标准:
      1、精装房验房要验门:
      每一扇门不仅需要保证其运作自如,门的开启与关闭都要顺畅。而且,我们还需要查看门间隙是否太大,门的四边是否切合门框的大小。另外,九正家居网提醒还需要查看门锁是否完好,将其反锁之后,试锁的使用是否方便。后便是查看门漆是否光洁平整且无损坏。
       2、精装房验房要验窗户:
       窗户的检验主要有四点,查看窗户是否漏水,查看窗户玻璃是否完好无缺,查看窗户的开启与关闭是否顺畅,查看窗框是有无变形。
       3、墙体的检验:
       首先,墙壁表面应该是平整无倾斜的,观察墙体表面是否有隆起与凹陷的地方。其次,查看墙壁表面的抹灰是否平整完好,不应出现脱皮、漏刷的现象。
       4、精装房验房要验天花:
       在检查天花的时候,主要的是查看其表面是否又裂痕。如果是与房间横梁呈平行的裂痕,则不妨碍房屋的使用。如果裂痕与横梁呈垂直状态,则表明房屋沉降严重,说明该建筑结构存在问题。
       5、精装房验房要验电路:
       采用带有显示灯的验电插头,检验所有的电源插座是否正常。
       6、精装房验房一样要验水管:
       对于水管的检验,主要是查看是否漏水。我们可以采用堵头,将所有水管预留的出水口先堵上,然后接上水表供水,等待48小时左右,再查看水管的各个衔接处有无渗漏。
       7、精装房验房要验煤气管道:
       将冒烟的纸卷放到报警装置附近,以此检查报警装置是否灵敏。关于煤气报警装置的检验,是精装房验房注意事项中,容易被大家忽视的一点。
  二、精装房5大维权途径:
       1、同经营者直接交涉、和解——精装房验房发现问题后首先要同开发商协商,成本低的就是第一条渠道,和经营商直接沟通。
       2、到消费者协会投诉——协商和解不成,对消费者来说第二条渠道是优化的。
       3、找负责的行政主管机关——房子问题,建委是主管机关,但是说到合同,工商局也可以管。
       4、根据原先的约定仲裁——根据双方合同中仲裁条款的约定,请有关部门帮忙仲裁。
       5、到人民法院起诉——请律师起诉开发商,如果问题比较普遍,可以联合其他业主一起请律师起诉。
       6、其他途径——如以上途径无效,可以考虑诉诸媒体曝光。
  通过上文的介绍,想必大家对于精装房验房如何维权和精装房验房标准有哪些都有了一定的了解,大家在今后的生活中遇到类似的难题,可以参考一下这些方法,希望这篇文章对你们有所帮助。
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