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样板房可以买吗?开发商的样板房有猫腻吗?

read:162  丨  time:2018/12/01
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  样板房可以买吗?开发商的样板房有猫腻吗?样板房好吗?样板房精美的装修效果和乐观的价格让业主心动,但因为对样板房的了解不够多,潍坊的业主在纠结到底要不要买样板房。今天久冠小编就给各位潍坊的业主揭秘开发商的样板房猫腻,一起来看看样板房的相关内容。
  样板房可以买吗?
  1、样板房陷阱:要么家具缩水 要么不放家电

  小编看过很多项目的样板房, 其中有很多为了节省空间就不摆放家电,乍一看,空间着实够用,但仔细想想,生活所需的家电都去哪了呢?而且,记者还发现,有好多样板房中的床不是想象中的1.8×2米,包括家具在内,尺寸都是缩水的。这样无形中又增加了样板房的空间,让人产生“足够用”的错觉。
  建议:看样板,您不妨带一把尺,看到哪就量到哪,这样就不容易被缩水假象“迷惑”啦。
  2、样板房陷阱:样板房永远不关灯
  走进样板房, 我们会发现很多美感是通过灯光打造的,吊灯、壁灯、射灯等等,而且,灯光强弱的转换,让房间变得美轮美奂,在这样的前提下照射进房间的自然光很容易被忽略。其实,样板房不关灯不单单是为了产生视觉美感。我们要知道,日常生活不能完全靠灯光来照明,采光才是重中之重。
  建议:大胆要求销售人员关灯,然后走进每个房间,切实感受采光效果。
  3、样板房陷阱:高度与厚度有猫腻
  市场中的样板房,或者是建在楼盘里长期作为样板房使用,或者是建在售楼处里,方便客户到访。在楼盘里的样板房表面猫腻都容易被识破,而建在售楼处里的样板房大家就要注意了,因为这里墙体高度和厚度都可能会有猫腻,墙体厚度只有正常墙体的一半,或者样板房举架高于实际交房标准,后发现买到的房怎么就没有样板房那样宽敞,既有心理落差,又无处诉苦。
  建议:做一个细心的购房者,问清房屋举架,用尺丈量,与销售人员协商,尽快看房。
  4、样板房陷阱:看不到管线
  水、电、煤气在家庭生活中必不可少,在样板房中,参观者即看不到管道、电线,因为这是占空间、影像视觉的东西。但要明确的是,这些管线的铺装是真实存在的。
  建议:详细了解管线安装位置,包括会占用哪部分空间,做好心里预期。
  5、样板房陷阱:没有门镜子却很多
  细心的购房业主不难发现,为了增加空间,设计师还有一招,那就是“没有门”,这就无形中为样板房加分。   建议:做事多个“心眼儿”总是有好处的,起码不能轻易被忽悠, 看样板房时,多问几个“为什么”,一切就迎刃而解了。
  6、样板房陷阱:样板房空间大,那是非承重墙被打通
  如果您不会看户型图,那就要小心了。 一般户型图中用实线和虚线来区别墙体与窗户, 实线代表墙体,虚线代表窗户。然而,实线的墙体中又有承重墙与非承重墙之分。 有的样板房将墙体打掉换成一面玻璃,这就大大增加了空间的宽阔度。
  建议:拿着户型图看样板房,碰到不一样的地方,一定问清楚,避免房不对样。
  以上就是关于样板房可以买吗?揭秘开发商的样板房猫腻的介绍。想要了解更多的样板房优缺点解析等相关资讯,欢迎您访问潍坊久冠装饰小程序。
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