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潍坊整装公司教你毛坯房如何验收?毛坯房验收项目清单有哪些?

read:160  丨  time:2018/12/27
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  潍坊整装公司教你毛坯房如何验收?毛坯房验收项目清单有哪些?我们从开发商或者二手房东那边交接毛坯房之前,都要对房子进行验收,如果有发现问题才能够及时提出来解决,那么毛坯房如何验收,毛坯房验收的项目清单又有哪几条呢,今天久冠小编就给大家讲解一下。
       毛坯房如何验收以及验收项目清单:
  1、土建工程
      ①墙面检查:是否有空鼓,有无明显裂缝。外墙是否有渗水现象,平整度,垂直度。踢脚线是否用水泥砂浆打底。外墙是否按国家环保要求做保温。
  ②地面检查:有无大面积空鼓、贯穿性裂缝、起砂现象,表面平整度,坡向是否正确等。
      ③天棚检查:有无明显裂缝,脱层,锈点,倾斜等。
  2、门窗工程
①入户门:品牌规格是否与合同一致。门扇有无划痕、凹痕等现象。安装是否周正,门框嵌入是否到位。开启是否灵活、有无异响,锁具把手是否牢固。配件安装是否齐全如猫眼、装饰盖、锁孔片、防撞条等。
  ②窗户:窗扇密闭性、玻璃完好、密封胶、密封条。配件是否齐全如防脱落装置。是否有排水孔。玻璃是否符合安全玻璃管理规定。 
      ③门洞:验收毛坯房的门洞宽度是否达到规范要求。
  3、给排水工程
      ①管道穿楼板是否设置套管,管道穿楼板处是否做好防水。
      ②明设PVC下水管是否安装阻火圈或消防套管。
      ③安装是否牢固,管卡有无破损松动。
      ④是否安装存水弯,管道是否畅通。
  4、电气工程
      ①配电箱安装高度,牢固性,安全性,外观是否完整。
      ②回路设置是否合理,路数是否足够,有无漏电保护和接地保护。
      ③是否通电,接线是否正确,线径是否达标。
      ④室内安防系统是否与合同约定一致。
      ⑤弱电是否入户,室内点数是否与合同约定一致。
  5、设计
      ①通风采光面积是否达到设计规范要求。
      ②空调孔是否开设,位置是否合理,有无组织性冷凝排水管。
      ③烟道是否开孔,有无排风孔位置。
      ④厨卫与客厅过道有无地面落差。
  通过以上的介绍,想必大家对于毛坯房如何验收和毛坯房验收项目清单都有了一定的了解,大家在今后的生活中遇到类似的难题,可以参考一下这些方法,希望这篇文章对你们有所帮助。
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