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装修合同你真的看懂了吗

read:166  丨  time:2018/07/15
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前几期我们讲了预算报价要注意的问题报价敲定了也差不多要签合同了吧,这一期我们就来说说签订合同时需要注意的6大事项
NO.1合同文本要齐全
签订合同的时候一定要注意一下装修公司给的合同文本是否齐全,一份完整的家装合同包含有:主合同、补充合同、设计图纸、预算单还有施工材料明细单,其中要解释下的就是这个补充合同,现在很多装修公司都有自己固定的合同模板,有一些则是当地装饰协会提供的合同文本,如果业主跟装修公司之间有一些需要约定清楚而主合同上又没有的内容就可以再签订一份补充合同,因为装修合同涉及的内容相当复杂也相当的专业,业主自己不懂的话好请一个专业的第三方监理帮忙监督审查
NO.2施工工期及延期赔偿要明确
业主朋友们都想早点入住新家享受新的生活却因为工期被拖延希望一次又一次幻灭,所以装修的开工时间和完工时间以及什么情况下可以延期,一旦延期要赔多少钱,这些在合同里都要写清楚,不然有的工长跟业主混熟了,就嬉皮笑脸的找借口说,我们想要做得更好一点啊,所以要多花点时间啊,如果没有合同条款的约束就等于给了一些施工队无限拖延工期的可乘之机
NO.3追加预算活变更设计需业主签字同意
前期漏项后期再追加预算这种问题非常常见,甚至有些装修公司不事先说明就做了,变相再跟业主要钱,如果事先在合同里注明追加预算或者改动设计需要业主“书面签字同意”那业主就有保障啦,只要你没有书面签字,强加的项目都不算
NO.4分期付款多留尾款
很多人都有这种感受,钱在你自己手里时你就是上帝,到了别人手里你就是待宰的羔羊了,更何况装修花的还不是小钱,现在很多装修公司都已经实行了分期付款,并且会在每一个装修节点,“验收通过”以后才收钱,这里要强调的是装修尾款的付款比例,如果比例很低的话,那些不良施工队就很容易因为闹纠纷直接撂挑子不管了,甚至失联了,所以要提醒各位业主尾款比例可以跟装修公司协商多留一点,如果还是不放心那可以找土巴兔装修平台对你的装修尾款进行托管让装修更有保障
NO.5确定保修条款
装修完工了不等于万事大吉了,装修的工序异常繁杂又是手工活,难免会出现各种各样的问题,为了保障后期施工质量,让自己住的更安心一点,保修条款一定不能漏掉,装修公司是包工包料全权负责保修,还是只包工不负责材料保修,还有其他的保修条款都有跟装修公司协商好
NO.6成品保护问题不容忽视
成品保护是在合同里面很容易被忽视掉的一项,现场材料的保管以及一些成品和半成品的保护,例如门窗包裹、地漏覆盖、地面铺保护膜等等,这些问题都不能忽视,什么材料该用什么来保护怎么保护,保护到什么程度,如果出现损坏该怎么赔偿,这些问题业主都要在前期和装修公司协商清楚并且写进合同里
好了以上就是我们签订装修合同时候需要注意的6大事项,如果你想了解更多装修知识可以在关注潍坊久冠装饰小程序提出你的问题,还可以扫码关注久冠装饰官方微信公众号,我们下期再见!
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